медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Южен (201 имота) — 949 €/м² срещу 1 232 €/м².
Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в район Южен, Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с очакван завършек през 2027 година.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, самостоятелна тоалетна и тераса. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена с асансьор и подземни и надземни паркоместа, като е на етап АКТ 14 с предстояща външна изолация. Вътрешните инсталации са подготвени за завършване, а дограмата е PVC.
Локацията е удобна с близост до хипермаркет, ресторанти и медицински център, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства в градска среда и осигурено паркиране.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 442 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 318 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес