Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с асансьор и контрол на достъпа

ПловдивЮжен
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба105 999 €1 709 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
62 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в нова сграда в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва спалня, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и широко входно антре. Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансъор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Локацията е в тих и озеленен район с ниско застрояване, близо до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини и училища. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района