Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба144 890 €1 857 €/м²
Очакван наем642 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем642 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 9 в нова сграда от 2026 г. с акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор, видео наблюдение, контрол на достъпа и охрана, част от затворен комплекс, което гарантира сигурност и удобства.

Локацията е в близост до Виа Парк и Коматевско шосе, с лесен достъп до детски градини, училища, медицински център и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобна локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района