Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба148 000 €1 701 €/м²

Очакван наем438 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в кв. Въстанически, гр. Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси. Коридорът е Г-образен, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е външно санирана, с висококачествена PVC дограма и инверторни климатици, което осигурява добра топлоизолация и комфорт. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне.

Локацията е удобна, в близост до супермаркети, училища, детски градини, градски транспорт и паркове, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
външно саниране

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.