ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в нова сграда във Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба147 434 €1 352 €/м²

Очакван наем438 € /мес

Площ

109 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем438 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 109 кв.м в новострояща се сграда в квартал Въстанически, град Пловдив.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с втора тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и входно антре.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с луксозно завършени общи части, включително асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага бърз достъп до главни пътни артерии, търговска зона, училище и детска градина в близост.
Подходящо жилище за семейство или като инвестиция с възможност за избор на етаж и изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
две тераси
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.