Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент на последен етаж в район Въстанически, Пловдив

ПловдивВъстанически

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба105 990 €1 766 €/м²

Очакван наем416 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Въстанически, разположен на шести последен етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределение: антре, отделна кухня с тераса, спалня, хол с втора тераса, две санитарни помещения и килер.
Сградата е панелна, апартаментът е с външна и вътрешна изолация, PVC дограма и гипсокартон на таваните, готов за нанасяне без допълнителни ремонти.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до транспорт, магазини и зелени площи в предпочитан район на града.
Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
две тераси
външна и вътрешна изолация
готов за нанасяне

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.