Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Vystanicheski

PlovdivVystanicheski
Published: 3 August 2026 Updated: 3 August 2026
Sale148,000 €1,701 €/m²
Expected rent438 € /mo
Area
87 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment657 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent438 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 219 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен в кв. Въстанически, гр. Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и две тераси. Коридорът е Г-образен, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е външно санирана, с висококачествена PVC дограма и инверторни климатици, което осигурява добра топлоизолация и комфорт. Апартаментът се продава напълно обзаведен и е готов за нанасяне.

Локацията е удобна, в близост до супермаркети, училища, детски градини, градски транспорт и паркове, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • външно саниране
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • перално помещение

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby