Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба209 990 €2 121 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

8 / 12

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е с площ от 99 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 12.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е в близост до магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт, което прави имота подходящ за семейства.

Апартаментът е готов за нанасяне, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.