Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба212 000 €2 185 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен в нова сграда от 2025 година.

Разпределение: коридор, хол с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, с асансьор и е част от затворен комплекс. Имотът се намира на 6-ти етаж от общо 8.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, автобусни спирки, супермаркети и аптеки.

Подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.