Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба212 000 €2 185 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 97 кв.м, разположен на шести етаж в нова сграда в Тракия, Пловдив.

Разпределението включва просторен хол с кухненска и трапезна част, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, тераса и функционално антре.

Сградата е ново строителство с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и спокойна среда за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и готов за нанасяне дом с допълнителни възможности за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.