Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба212 000 €2 185 €/м²

Очакван наем575 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 366 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 6 000 €

212 000 €4 Август 2026Първоначална цена
218 000 €▲ 6 000 € (2.8%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, разположен на 6-ти етаж от 8. Общата площ е 97 кв.м.
Разпределението включва просторно антре, хол с площ 26 кв.м, детска стая 12 кв.м, родителска спалня 19 кв.м, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор. Жилището е реновирано и готово за ползване.
Локацията е в добре развит квартал с достъп до градска инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.