ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с изложение изток в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба115 000 €1 597 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Тракия Сити Парк. Имотът е с площ 72 кв.м и включва 3 кв.м мазе.

Разпределението е удобно с отделни стаи и изложение изток, разположен на 9-ти етаж от 10. В сградата има асансьор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство и ще се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна с близост до детски градини, училища, магазини, парк Лаута и търговски центрове, с лесен достъп до транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит градски район с удобства и зелени площи в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
изложение изток
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.