Продажба+27% над пазара

Апартамент 2-стаен в Тракия, Пловдив с тераса и асансьор

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба124 060 €1 908 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 7 930 €

116 130 €2 Юни 2026Първоначална цена
124 060 €▲ 7 930 € (6.8%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Намира се на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор и луксозни общи части.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което осигурява по-добра светлина и простор.

Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с външна топлоизолация и качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Има изградени всички необходими инсталации и контрол на достъпа.

Локацията е в началото на квартал Тракия, близо до парк Лаута, детски градини, училища и магазини, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в съвременен жилищен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.