Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~25 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Тракия (1 521 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Тракия (1 521 имота) — 1 908 €/м² срещу 1 526 €/м².
Апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Тракия, град Пловдив. Намира се на последния 10-ти етаж в сграда с асансьор и луксозни общи части.
Разпределението включва антре, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухня и трапезария, както и тераса. Височината на помещенията е 2.70 м, което осигурява по-добра светлина и простор.
Сградата е тухлена, строителство 2027 г., с външна топлоизолация и качествени материали като ПВЦ дограма с троен стъклопакет. Има изградени всички необходими инсталации и контрол на достъпа.
Локацията е в началото на квартал Тракия, близо до парк Лаута, детски градини, училища и магазини, което улеснява ежедневието на живущите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в съвременен жилищен комплекс.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 550 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива 92% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 7 930 € (6.8%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 489 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 584 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 586 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.