ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба150 000 €1 595 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 12 900 €

162 900 €10 Октомври 2025Първоначална цена
152 000 €▼ 10 900 € (6.7%) 2 Февруари 2026Намаление на цената
150 000 €▼ 2 000 € (1.3%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в ж.к. Тракия, гр. Пловдив - блок 209, етаж 7📌

✅Просторен апартамент с отлична локация в сърцето на квартал Тракия, гр. Пловдив
📍блок 209, на 7-ми етаж.

Характеристики:

➡Площ: 94 кв.м
Разпределение: коридор, кухня, хол, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, две тераси
☀Изложение: югозапад / североизток - светъл и добре проветрен имот
✅Състояние: за ремонт - с възможност за преустройство по ваш вкус

➡Етаж: 7 от (8)
Изба: 6 кв.м

Предимства:

✅Отлична локация - близо до спирки на градски транспорт, училища, детски градини, магазини, аптеки и заведения
Тих и озеленен район с удобен паркинг около блока
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.