Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба119 000 €1 322 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив. Имотът е на втори етаж в нова сграда с очакван Акт 16 през 2026 г.

Разпределението включва просторен хол с кухня над 27 кв.м, две спални, баня с тоалетна и тераса. Планировката е функционална, без загубени площи.

Сградата е тухлена, с асансьор и е в процес на завършване, като се предлагат обновени общи части и съвременни материали.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи в квартала, който е предпочитан заради инфраструктурата и удобствата.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между цена, функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол над 27 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района