ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с асансьор

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба135 000 €1 534 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на 9-ти етаж от 11. Разпределението включва две непреходни спални, хол с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и допълнителна тоалетна. Жилището е с изцяло сменена дограма и е подготвено за ремонт. Сградата е от 1980 г., с конструкция тип epc и разполага с асансьор. Локацията е удобна, близо до училища, детски градини, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи жилище с функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две непреходни спални
  • асансьор
  • изцяло сменена дограма
  • удобна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района