ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба122 500 €1 424 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив, разположен на последен етаж от панелен блок с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва входно антре, голям Г-образен коридор, дневна с кухня и трапезария, две непреходни спални, две тераси и перално помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е санирано, с външни ролетни щори и климатик за отопление и охлаждане, а общите части са поддържани.

Локацията е удобна с наличието на магазини, аптека, транспортни връзки и новострояща се детска градина в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфортно жилище с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.