Продажба+82% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба173 000 €2 703 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, на втори етаж от 10 в нова сграда от 2026 г. Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, отделна голяма спалня с излаз към широка тераса, баня с тоалетна. Апартаментът е завършен с качествени довършителни работи като шпакловани и боядисани стени, монтирани интериорни врати и влагоустойчив ламинат. Строителството е тухлено, с възможност за закупуване на паркомясто в комплекса. Локацията е удобна, близо до търговски обекти, училища, детски градини, парк Лаута и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района