Продажба−39% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба138 500 €905 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
153 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10% · 15 400 €
  1. 153 900 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 138 500 €▼ 15 400 € (10%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 64451: Предлагаме Ви възможността да закупите 3 - стаен апартамент с изложение ЮГ/ИЗТОК и двор към него в новоизграден луксозен жилищен комплекс с модерна визия, проектиран да създаде максимален комфорт на живущите в него. Функционално разположени жилищни секции с елегантен силует готов да предложи комфорт и модерен начин на живот. Едно от основните му предимства е страхотната локация, отлична комуникативност и динамична пътна инфраструктура, която осигурява бърз и лесен достъп до комплекса от всяка точка на града. Той съчетава лукс, спокойствие и комфорт с подсигурени паркоместа и гаражи. Жилището се състои от слънчева югоизточна дневна/28 кв.м./ със светла кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални: детска 13кв.м. и родителска 17кв.м. със собствена баня, втора баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб и перално, веранда и собствен озеленен двор 38кв.м. Към апартамента има избено помещение, включено в цената! Основната концепция при проектирането е да се постигнат просторни и функционални стаи, с цел да се създаде максимален уют на модерното семейство. Изключителна съвременна архитектура и модерна технология на строителство. Визията е иновативна, привличаща внимание с уникалността си.Всяко жилище разполага с пълно окабеляване за домофон, интернет и кабелна телевизия, общите части са луксозно завършени, жилищата са с алуминиева дограма с троен стъклопакет от най-висок клас, масивна блиндирана входна врата. За удобство на живущите съществува възможността да закупят подземни паркоместа и гаражи с топла връзка към комплекса. Гъвкави схеми на разсрочено плащане спрямо възможностите на клиента в рамките на строителството или закупуване чрез Банков Кредит, на изключително изгодни условия за клиенти на агенцията !!!

ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района