Продажба+34% над пазара

Тристаен апартамент 151 кв.м в Тракия с две тераси

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба301 030 €1 993 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 336 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от бутиков комплекс с малко на брой апартаменти.

Разпределението включва голяма квадратна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, гардеробна, антре с ниша за пералня и сушилня, както и две тераси.

Сградата е тухлена, строителството започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършено до края на 2027 г., отоплението е на електричество.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски центрове, супермаркети и голям парк Лаута на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
две тераси
подземен паркинг
близо до парк

Недостатъци

североизточно изложение
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.