Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент 150 кв.м в Тракия с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба300 790 €2 005 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси. Има и прилежащо избено помещение. Сградата е тухлена, с пет етажа, а апартаментът е на трети етаж. Отоплението е на електричество. Локацията е удобна, с бърз достъп до големи търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди. Предлага се подземен паркинг с възможност за закупуване на места. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • голяма площ
  • две тераси
  • ново строителство
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • североизточно изложение
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна (32,96 кв.м)
  • спалня (16,80 кв.м)
  • спалня (18,40 кв.м)
  • баня
  • тоалетна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района