ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 141 кв.м в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба216 140 €1 532 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска959 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив, с площ от 141 кв.м. и разположение на 8-ми етаж от 10.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс (37,6 кв.м), две спални, едната със собствена гардеробна и баня, обща баня, перално помещение, антре и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, започнала през 2024 г. и планирана за завършване до края на 2026 г., с електрическо отопление.

Локацията е удобна, с близост до търговски центрове, парк Лаута и ключови булеварди, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в добре развит градски район с възможност за подземно паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
подземен паркинг

Недостатъци

северозападно изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.