ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба203 000 €1 492 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
136 м²
Етаж
3 / 12
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в комплекс TOMOV PLAZA. Разположен е на трети етаж от 12-етажна сграда.
Разпределение: дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и перално помещение, антре и голяма тераса.
Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и поддържани общи части. Предлага се с контролиран достъп, видеонаблюдение и охрана.
Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района