ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба204 000 €1 500 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

3 / 12

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 326 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, комплекс Томов Плаза. Жилището е с площ 136 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 12.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси с източно и западно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с акт 16 и предлага контрол на достъпа, жива охрана и поддържани общи части. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с три климатика.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.

Подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.