Продажба+15% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба216 000 €1 700 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска958 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Тракия, в нова сграда пред акт 15.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, една от които с баня и дрешник, втора баня, склад/перално помещение и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с хидравличен асансьор и завършени общи части. Жилището е на 6-ти етаж от 9, с PVC дограма и блиндирана входна врата.

Локацията е удобна, близо до търговски центрове, магазини, паркове и учебни заведения, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до магазини и паркове

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.