ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба195 040 €1 535 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
127 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от бутиков затворен комплекс.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, складово помещение и две тераси.
Сградата е с тухлено строителство, в процес на изграждане с очакван завършек до края на 2026 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг.
Локацията е удобна с бърз достъп до търговски центрове, парк и основни булеварди, в район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с допълнителни услуги като фитнес и басейн.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 31.50
  • спалня 13
  • спалня 14

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района