Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба209 000 €1 699 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 340 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ от 123 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 10.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, като едната има собствено помещение за баня или гардеробна, баня с тоалетна и тераса с достъп от дневната и втората спалня.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има възможност за разсрочено плащане до получаване на Акт 16.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района