ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба187 010 €1 532 €/м²
Очакван наем575 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем575 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия, част от бутиков затворен комплекс.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, складово помещение и две тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството започва през 2024 г. и се очаква да бъде завършено до края на 2026 г., с наличен асансьор и подземен паркинг. Отоплението е на електричество, а изложението е североизток/югозапад.
Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски центрове, парк Лаута и основни булеварди, в среда с допълнителни удобства като фитнес и открит басейн в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с добри комуникации и услуги наблизо.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 31.50
  • спалня 13
  • спалня 14

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района