ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба144 000 €1 425 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 101 кв.м и се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда от 2026 г. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални. Апартаментът има две бани с тоалетни и избено помещение от 4 кв.м. Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а изложението е южно, осигуряващо добра естествена светлина. Районът е комуникативен с близост до училища, детски градини, супермаркети и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района