ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса

ПловдивТракия

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба148 000 €1 465 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Тракия. Разполага с функционално разпределение, включващо дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две санитарни помещения, мокро помещение и коридор. Апартаментът е на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда, строена през 2026 година, с асансьор и добре поддържани общи части. Районът е с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което го прави подходящ за семейно живеене. Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с възможност за индивидуално завършване и обзавеждане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.