ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Тракия с тераса в Residential Park

ПловдивТракия

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба150 000 €1 485 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.1% · 15 000 €

165 000 €2 Февруари 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 15 000 € (9.1%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Тракия, част от комплекс Residential Park.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска ниша, две спални, килер, баня с тоалетна, преддверие и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Комплексът предлага зелени площи и удобна инфраструктура в квартал с добра градска среда.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.