Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба180 000 €1 782 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани, перално помещение и тераса с гледка.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и висококачествени материали, оборудвана с асансьор и паркоместа. Има подобрена шумоизолация и централна система за омекотяване на водата.

Локацията е в тиха и зелена част на града, с детска площадка и външен фитнес в непосредствена близост, подходяща за семейства.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и функционално разпределение в развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансъор и паркомясто
тиха зелена зона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.