Продажба+42% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба191 994 €2 206 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 87 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Разпределението включва антре, баня, тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса. Имотът е с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и възможност за паркомясто. Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно/източно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 14 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.