Продажба+45% над пазара

2-стаен апартамент в Остромила, Пловдив с балкон

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба144 490 €1 952 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 6 €

139 893 €2 Юни 2026Първоначална цена
139 887 €▼ 6 € (0%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, гр. Пловдив, ново строителство от 2025 г. на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, една спалня, баня с тоалетна и балкон, осигуряващ допълнително пространство.
Сградата е изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и предлага съвременни удобства.
Кварталът е спокоен и зелен, с лесен достъп до центъра на Пловдив и основни услуги.
Имотът е подходящ за млади семейства или двойки, търсещи функционален и модерен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.