Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент 72 кв.м в Остромила с асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба82 800 €1 150 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска367 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

82 800 €1 Юли 2026Първоначална цена
82 812 €▲ 12 € (0%) 10 Юли 2026Повишение на цената
82 800 €▼ 12 € (0%) 13 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на 3-ти от 4 етажа в нова сграда с тухлено строителство от 2028 г. с монолитна конструкция.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и възможност за оптимално използване на пространството. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата разполага с асансьор, външна топлоизолация и висококачествена алуминиева дограма, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност. Инсталациите са изградени с модерни материали и са предвидени трасета за климатици.

Локацията предлага тишина и удобен достъп до центъра на Пловдив, както и до основни пътни артерии, в бързо развиващ се район с ниско застрояване и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие, с възможност за персонализирано завършване и комфортно ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
висококачествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.