Продажба+23% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба211 990 €1 593 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 212 000 €4 Март 2026Първоначална цена
  2. 215 999 €▲ 3 999 € (1.9%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 212 667 €▼ 3 332 € (1.5%) 5 Април 2026Намаление на цената
  4. 212 000 €▼ 667 € (0.3%) 5 Май 2026Намаление на цената
  5. 212 500 €▲ 500 € (0.2%) 10 Юли 2026Повишение на цената
  6. 212 000 €▼ 500 € (0.2%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, построен през 2021 г. на първи етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, склад и дрешник, както и две тераси.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг.

Кварталът е урбанизиран и предлага спокойна градска среда с лесен достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобна и функционална вътрешна организация и допълнителни екстри за комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 12 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района