Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с балкон

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба221 882 €1 479 €/м²
Очакван наем732 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~28 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота)

Площ
150 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска984 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем732 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 252 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота) — 1 479 €/м² срещу 1 667 €/м².

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, район Младежки хълм. Разполага с площ от около 150 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 6 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е удобна, близо до Медицински университет и Mall Plovdiv, с достъп до зелени площи и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 984 €, а очакваният наем за района — 732 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района