Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба169 500 €2 354 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Младежки Хълм. Разполага с две тераси, достъпни от спалнята и хола, което осигурява допълнително пространство на открито. Вътрешното разпределение включва спалня, хол с трапезария и кухненски бокс, което позволява функционално използване на площта. Жилището е в сграда от 2018 година, построена с тухлени материали, с наличен асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Районът е близо до ВМИ и Второ РПУ, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем на студенти или млади професионалисти.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • асансъор и видеонаблюдение
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района