Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Младежки Хълм

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба169 755 €1 426 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен апартамент в гр. Пловдив.

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: В непосредствена близост до 'Дентален университет'.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ от 33,72 кв.м., родителска спалня с площ от 16,54 кв.м. и дрешник към нея с площ от 3,50 кв.м., втора спалня с площ от 14,37 кв.м., антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и тераса.
• ЕТАЖНОСТ: Втори жилищен етаж (трети реален).
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГЗАПАД.
• ПАРКИРАНЕ: Наличие на надземни паркоместа и гаражи.
• СГРАДА: Апартаментът се намира в първата сграда, част от комплекс от 4 малки бутикови сгради*.
• СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
1. Схема 1: 30% на ПД / 30% на АКТ 14 и 40% на АКТ 15 - стандартна схема на плащане.
2. Схема 2: 30% на ПД и 70% на АКТ 15.
• ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е с АКТ 14. Въвеждане в експлоатация се очаква до края на 2026г.

• НИСЪК ПРОЦЕНТ ОБЩИ ЧАСТИ

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 24905

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района