Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Младежки Хълм с панорамна тераса

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба175 000 €2 083 €/м²
Очакван наем563 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)

Площ
84 м²
Етаж
4 / 13
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем563 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 213 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.1% · 9 500 €
  1. 184 500 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 172 000 €▼ 12 500 € (6.8%) 15 Юни 2026Намаление на цената
  3. 175 000 €▲ 3 000 € (1.7%) 24 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 083 €/м² срещу 1 949 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, в сграда West Point от 2022 г. на четвърти етаж от общо 13.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с гледка към града и Родопите.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и охрана, а апартаментът разполага с качествена дограма и интернет.

Локацията е близо до Mall Plovdiv, супермаркети, паркове, спортни съоръжения и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между удобства и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е намаляла с 9 500 € (5.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района