Продажба

Едностаен апартамент в Младежки Хълм с асансьор

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба116 900 €2 718 €/м²
Очакван наем406 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~46 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота)

Площ
43 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем406 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 3 100 €
  1. 120 000 €24 Септември 2026Първоначална цена
  2. 116 900 €▼ 3 100 € (2.6%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм (30 имота) — 2 718 €/м² срещу 1 635 €/м².

Едностаен апартамент с площ 43 кв.м, разположен в град Пловдив, Младежки Хълм. Имотът се намира на 4-ти етаж от 10 в сграда с асансьор.

Жилището е с функционално разпределение – едно просторно помещение с отделни кътове за спане, отдих и хранене, както и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и видеонаблюдение, осигуряващи сигурност и комфорт. Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван с необходимите мебели и електроуреди.

Локацията е удобна, в близост до МОЛ Пловдив, парк, Медицински университет, магазини, заведения и спирки на градски транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата локация и функционалността на имота.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 406 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 100 € (2.6%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Младежки Хълм

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • боксониера

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района