Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба204 900 €2 049 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска909 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.7% · 10 000 €
  1. 214 900 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 204 900 €▼ 10 000 € (4.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в квартал Младежки Хълм в град Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и голяма тераса, две самостоятелни спални, едната с излаз на втора тераса, баня с вана и тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение с пералня.

Сградата е тухлена, което осигурява топлина през зимата и прохлада през лятото, а наличието на асансьор улеснява достъпа.

Кварталът е тих и озеленен, с богата инфраструктура, близо до Медицински университет, болници, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, студенти и медицински специалисти, като предлага функционално разпределение и удобна локация за дългосрочно ползване или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района