Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба150 000 €2 142 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в район Младежки Хълм, град Пловдив.
Разпределение: хол с излаз на тераса, отделна кухня с тераса, голяма спалня с втора тераса, Г-образен коридор с вграден гардероб и баня с тоалетна.
Сградата е построена през 1980 г. с качествено строителство, има асансьор и контрол на достъпа.
Районът предлага зелени площи, детска площадка, близост до училища, детски градини, Медицински университет и МОЛ Пловдив.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с възможност за преустройство в тристаен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.