Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Мараша

ПловдивМараша

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба299 000 €1 868 €/м²

Очакван наем606 € /мес

Площ

160 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем606 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 721 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам голям тристаен апартамент на тиха и спокойна уличка в района на пазара на ул. 'Младежка' и Областна управа. Намира се в стабилна монолитна сграда с по един апартамент на етаж. Състои се от хол с трапезария и кухненски бокс, две просторни непреходни спални с южно изложение, баня, тоалетна, перално помещение и две тераси. Апартаментът е в много добро състояние и позволява незабавно нанасяне. Разпределението е подходящо за обособяване на трета спалня. Към него има мансардна гарсониера с площ 44 кв.м., партерна гарсониера 40 кв.м., със собствен санитарен възел,1/3 идеална част от двор 550 кв.м. и три паркоместа, а за допълнително удобство на бъдещите собственици се предлагат още гараж. Перфектен вариант за собствен дом на топ локация в най-предпочитания квартал на града. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.