Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Marasha

PlovdivMarasha
Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale299,000 €1,868 €/m²
Expected rent606 € /mo
Area
160 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent606 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 721 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продавам голям тристаен апартамент на тиха и спокойна уличка в района на пазара на ул. 'Младежка' и Областна управа. Намира се в стабилна монолитна сграда с по един апартамент на етаж. Състои се от хол с трапезария и кухненски бокс, две просторни непреходни спални с южно изложение, баня, тоалетна, перално помещение и две тераси. Апартаментът е в много добро състояние и позволява незабавно нанасяне. Разпределението е подходящо за обособяване на трета спалня. Към него има мансардна гарсониера с площ 44 кв.м., партерна гарсониера 40 кв.м., със собствен санитарен възел,1/3 идеална част от двор 550 кв.м. и три паркоместа, а за допълнително удобство на бъдещите собственици се предлагат още гараж. Перфектен вариант за собствен дом на топ локация в най-предпочитания квартал на града. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby