Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент 74 кв.м. в Кючук Париж с покривни прозорци

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба164 990 €2 229 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €
  1. 165 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 164 990 €▼ 10 € (0%) 28 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 74 кв.м. се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Жилището е разположено на последен 5-ти етаж в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор. Разпределението включва светла дневна, две спални и използваеми скатове с покривни прозорци, които осигуряват допълнително естествена светлина. Строителството е от тухла, а подовата настилка е от чамови плоскости, което допринася за визуално уголемяване на пространството. Сградата е с два апартамента на етаж, което осигурява по-голяма тишина и уединение. Локацията е близо до Събота пазара и центъра на Пловдив, с възможност за свободно паркиране в района. Имотът се предлага с минималистично обзавеждане и изба 4 кв.м., готов за нанасяне. Това прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • качествени материали
  • близо до центъра
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района