Продажба+47% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба158 600 €2 265 €/м²

Очакван наем554 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска704 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем554 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на четвърти етаж от пететажна ЕПК сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и прилежащо мазе.

Сградата е от 1970 г., с подменена дограма и ремонтиран покрив, без асансьор, което води до по-ниски разходи за поддръжка.

Локацията е спокойна, с много зеленина и възможности за паркиране, близо до паркове и магазини, подходяща за семейно живеене.

Жилището е подходящо за хора, търсещи функционален и светъл дом с удобна локация и практично разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
спокойна локация
подменена дограма

Недостатъци

без асансьор
етаж 4 от 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.