Sale+46% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 4 July 2026 Updated: 2 August 2026

Sale158,600 €2,265 €/m²

Expected rent549 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 5

Construction

EPC

Year

1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment704 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 155 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив, разположен на четвърти етаж от пететажна ЕПК сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и прилежащо мазе.

Сградата е от 1970 г., с подменена дограма и ремонтиран покрив, без асансьор, което води до по-ниски разходи за поддръжка.

Локацията е спокойна, с много зеленина и възможности за паркиране, близо до паркове и магазини, подходяща за семейно живеене.

Жилището е подходящо за хора, търсещи функционален и светъл дом с удобна локация и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
спокойна локация
подменена дограма

Cons

без асансьор
етаж 4 от 5

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.