Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 899 €2 231 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, град Пловдив, с площ от 60 кв.м. Намира се на първи етаж от шестетажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол, две спални, кухненски бокс, баня, тоалетна, коридор и тераса, както и прилежащо избено помещение.

Сградата е построена през 1980 г., с външна и вътрешна изолация, а апартаментът е изцяло ремонтиран и обзаведен. Предлага се с достъп до безплатен паркинг пред блока и интернет.

Локацията е тиха и спокойна, близо до магазини, училище, детска градина и други удобства, което осигурява удобен достъп до всички необходими услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ремонтиран
асансьор

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.