Продажба+12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с балкони

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба204 000 €1 700 €/м²
Очакван наем468 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска905 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем468 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 437 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен на четвърти етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухня и трапезария, три спални, две от които с излаз на балкон, баня с тоалетна, антре, склад и дрешник.
Сградата е тухлена конструкция с асансьор, а апартаментът ще бъде завършен с качествени подови настилки и латексови стени, с предвидени изводи за климатизация и ел. лири в санитарните помещения.
Локацията е в близост до парк Белите Брези, пазар Събота, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добър баланс между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкони
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района